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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 LYON - 69003

Ref : 134827

1 110 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, à proximité de la station de métro Saxe-Gambetta, au cœur d'une copropriété de standing avec jardins et terrain de tennis, un appartement de type 2 style maison de vacance en location meublée. Vous apprécierez le calme, le volume et l'agencement de ce bien offrant un séjour avec cuisine ouverte, la chambre en mezzanine fermée avec sa salle de bain et ses WC séparés.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement nuit (0,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1030 €
  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/07/2025

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