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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 134585

1 010 €

par mois charges comprises

9 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 - GRANGE BLANCHE

Votre agence Century 21 vous propose à la location ce joli T2 lumineux dans une résidence sécurisée.

Idéalement située à proximité du métro D, dans un quartier calme.

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 767 €
  • Loyer de base : 767 € par mois
  • Complément de loyer : 165 €
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 78 €
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 1864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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