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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,40 m2 LYON - 69003

Ref : 134572

825 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.4 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

AUCUNE DEMANDE SERA TRAITÉE HORS DOSSIERS COMPLETS DÉPOSÉS SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE AGENCE.

LYON 3 / Saxe-Gambetta

Votre Agence Century 21 Part-Dieu vous propose à la location, à 2 pas de la Place Aristide Briand un appartement de type2 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et aérée, ses nombreux rangements et son emplacement idéal proche des lignes B et D du métro Lyonnais.

L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 748 €
  • Loyer de base : 748 € par mois
  • Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 611 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/03/2025

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