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Appartement F6 à louer 6 pièces - 129 m2 LYON - 69003

Ref : 134448

2 195 €

par mois charges comprises

Appartement F6 à louer - 6 pièces - 129.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 - PART-DIEU SUD
Votre agence Century 21 vous présente ce bien rare en dernier étage d'une copropriété récente et arborée.
Le bien se compose d'un double séjour de 40m² ouvrant sur une terrasse, de 4 chambres avec un accès sur l'extérieur dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que de multiples rangements.
Traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et sa vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)
    • Balcon (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1950 €
  • Loyer de base : 1806 € par mois
  • Complément de loyer : 144 €
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1677 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1290 €
    • Etablissement état des lieux : 387 €
  • Dépôt de garantie : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14428kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

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