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3 pièces - 69 m2 LYON - 69003

Ref : 134439

1 180 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Place Guichard

Bien soumis à l'assurance loyer impayé.

Votre Agence Century 21 Part-Dieu vous propose ce superbe appartement de Type 3 à la location.

Idéalement situé entre la place Guichard et les Halles Paul Bocuse, vous aurez facilement accès au métro B et à la ligne de tramway T2.
Vous profiterez également d'une vie de quartier dynamique et familiale.

En étage élevé, ce bien vous offre une vue dégagée et une loggia.
Traversant, il est composée de deux belles chambres et bénéficie d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée et équipée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Placard entree (0,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1083 €
  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 897 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 2360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2021

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