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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 LYON - 69003

Ref : 134181

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3/SAXE-GAMBETTA
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3ème, au sein d'une copropriété sécurisée bien entretenue, à deux pas de la station de métro Saxe-Gambetta, des commerces et des écoles, un appartement de type 3 en étage élevé. Ce bien vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d'un séjour s'ouvrant sur le balcon avec vue sur le Crayon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres sur jardin et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1781,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/11/2023

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