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appartement à vendre 5 pièces - 111 m2 LYON - 69003

Ref : 134111

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Lyon 3ème / Place Guichard
Votre agence Century21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3ème, à deux pas de la place Guichard un appartement toit-terrasse avec une vue panoramique sur tout Lyon.

Profitez des soirées d'été dans cet écrin surélevé au dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue .

Ce bien offre de généreux volumes aérés, des pièces lumineuses ayant chacune son accès à la terrasse avec une magnifique vue sur Fourvière.

Équipé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de 2 salles de bains et de 2 WC séparés, cet appartement est intégralement équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien situé en plein cœur du 3ème arrondissement.

Vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé.

Possibilité d'acquérir un second box en sus.
Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Sur Fourvière

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radian electricité et poêle à bois
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2104 €
  • Charges de copropriété : 282 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2021

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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