appartement à vendre 3 pièces - 73,27 m2 LYON - 69003
Ref : 133926
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur Guichard, Century 21 Part-Dieu vous propose ce T3 de 73m² ce rez-de-jardin dans une rue calme. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur la cour de l'immeuble ainsi que sa loggia baignée de lumière, orientée plein sud. Dans un immeuble datant des années 2000, vous apprécierez le séjour de 27m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 10m². Du côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à 4min à pied du métro B "Place Guichard", du tram T1 "Palais de Justice" et de la Gare Part-Dieu, vous serez également proche des écoles, des parcs, des commerces, pharmacies... Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en SUS.
Notre agence recrute, n'hésitez pas à nous envoyer vos CV à l'adresse mail suivante : partdieu@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Loggia (10,8 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- Cave (2,6 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 2,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : -
- Travaux à prévoir : -
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1130,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 23 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 23/05/2022
Bien proposé par
Célia
hausswalt
, agent commercial (RSAC 891038168)