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appartement à vendre 3 pièces - 73,27 m2 LYON - 69003

Ref : 133926

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.27 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Secteur Guichard, Century 21 Part-Dieu vous propose ce T3 de 73m² ce rez-de-jardin dans une rue calme. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur la cour de l'immeuble ainsi que sa loggia baignée de lumière, orientée plein sud. Dans un immeuble datant des années 2000, vous apprécierez le séjour de 27m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 10m². Du côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à 4min à pied du métro B "Place Guichard", du tram T1 "Palais de Justice" et de la Gare Part-Dieu, vous serez également proche des écoles, des parcs, des commerces, pharmacies... Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en SUS.
Notre agence recrute, n'hésitez pas à nous envoyer vos CV à l'adresse mail suivante : partdieu@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Loggia (10,8 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Cave (2,6 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : -
  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1130,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Célia hausswalt , agent commercial (RSAC 891038168)

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