appartement à vendre 5 pièces - 116,73 m2 LYON - 69003

Ref : 133699
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.73 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème, Place Ferrandière. Century21 Part-Dieu vous présente ce beau T5, 4 chambres en étage élevé. Traversant, ce bien se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon à vivre et d'une cuisine familiale meublée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres donnant au calme absolu sur les jardins, d'une salle d'eau et d'une salle bain ainsi qu'un bureau. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST. Cette copropriété bien suivie et entretenue dispose d'un jardin clos en retrait de la rue. Situé à 10 minutes à pied de la gare de la Part-dieu, vous bénéficierez des trams, métro et du Rhônexpress desservant l'aéroport. De multiples rangements ainsi qu'une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (31,9 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Bureau (11,5 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Garage (15,1 m 2)
    • Balcon (9,3 m 2)
    • Cave (6,9 m 2)
    • Placard (1,0 m 2)
    • Placard (1,1 m 2)
    • Placard (1,4 m 2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, BAL, Façade, asc
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 154000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien mattioni , agent commercial (RSAC 812522605)

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