appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 LYON - 69003

Ref : 133693
219 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

Votre agence Century 21 Part Dieu vous propose à la vente ce charmant T2 bis en 4ème et dernier étage sans ascenseur et idéalement situé à deux pas de la Mairie du 3ème et du Tribunal. Vendu meublé, il vous séduira avec son charme de l'ancien rénové et son esprit cocooning sous les combles. Idéal pour les investisseurs ou un premier achat, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une alcôve transformée en chambre ainsi que d'une vraie chambre qui donne accès à la salle d'eau/WC. Une cave est également vendue avec l'appartement.

La particularité de ce bien est qu'il se trouve sur un terrain des Hospices Civiles de Lyon avec un bail valable jusqu'en 2027.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (16,3 m 2)
    • alcôve chambre (5,3 m 2)
    • Chambre 1 (6,0 m 2)
    • Salle deau (5,6 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réaménagement de la cuisine
  • Taxe d'habitation : 720 €
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 367 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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