appartement à vendre 4 pièces - 108,06 m2 LYON - 69003

Ref : 133609
550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.06 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Exclusivité
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Description

LYON 3ème, Place Guichard, Century 21 vous présente ce bien de 108m² traversant Est/Ouest.
L'appartement se compose d'un double séjour de 37m² donnant accès à un premier balcon à vivre, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur un second balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est climatisé et possède de multiples rangements. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Commerces et transports (métro et tram) à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien. Box fermé en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (16,9 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Balcon Cuisine (3,5 m 2)
    • Salon / Salle à manger (37,7 m 2)
    • Balcon séjour (3,5 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,1 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 1353 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien mattioni , agent commercial (RSAC 812522605)

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