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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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675 000 €
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

Réf: 133032

675 000 €

Description Réf: 133032 Faire estimer mon bien

LYON 3, Place Saint-Anne. Century 21 Part-Dieu vous propose ce type 6 en duplex avec 5 chambres dans une copropriété de standing. Vue sur le grand jardin intérieur de la copropriété et une place arborée. L'appartement se compose de 2 espaces distincts pour 142m² dont 125m² loi Carrez. Le premier niveau vous offre un séjour cuisine de 33m² avec balcon et une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative ainsi que 2 studios entièrement équipés avec salle d'eau et coin cuisine. Cet étage est actuellement exploitée en location de chambres d'hôtes, les locations des 2 studios et des 2 chambres en courte durée ont générées 51 000 euros de revenus locatifs sur l'année 2018. Un box double et une grande cave complètent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour avec cuisine US (33,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1668 €

Les performances énergétiques

  • 93
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur …  Lire la suite

Nadia K.
Client Acheteur après acte de vente
Nadia K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur jean Philippe Cascarino qui a fait preuve d'un grand professionnalisme !!!

Jean Philippe CASCARINO
Conseiller de CENTURY 21 Part-Dieu

Merci beaucoup pour votre avis. Vous m'honorez par tant de louanges ! Ce fut un plaisir pour moi de vous accompagner et de mener à bien la réalisation de votre projet. Je vous souhaite énormément de bonheur dans votre nouveau "chez vous".

10/10

Très bon accompagnement. Je recommande  Lire la suite

Francois Z.
Client Acheteur après acte de vente
Francois Z. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement. Je recommande

Julien MATTIONI
Conseiller de CENTURY 21 Part-Dieu

Merci pour cet avis. J'espère que vos enfants et vous êtes heureux dans votre appartement.

10/10

des contacts pro, agréables, souriants et serviables  Lire la suite

Bruno M.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

des contacts pro, agréables, souriants et serviables

Julien DELSALLE
Manager de CENTURY 21 Part-Dieu

Merci pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre achat. J'espère que vous vous plairez dans l'appartement.