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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 96 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 132774 Faire estimer mon bien

Lyon 3ème quartier St Sacrement / Voltaire, au pied d'un parc arboré entre le Métro Guichard ( ligne B) et le Métro Garibaldi ( ligne D ), cet appartement T4 familial de 97m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité des prestations. Construit en 2004, ce logement est en parfait état, il possède 2 salles de bains et 2 wc séparés et sa cuisine est équipée. Côté extérieur, vous profiterez tout l'été d'une petite terrasse pleine de charme au calme sur l'arrière de la copropriété. D'un point de vue énergétique, la chaudière au gaz dernière génération ainsi que les fenêtres en double vitrage alu/bois haut de gamme sont de vrais atouts de confort. Le clou du spectacle.... c'est le garage !
Un immense garage pour y garer 2 gros véhicules côte à côte, des vélos et / ou moto.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Equipement

  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets électriques
  • Cuisine équipée

Les Plus

  • box ferme
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1579 €
  • Charges de copropriété : 2485 €

Les performances énergétiques

  • 111
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2484,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.