appartement à vendre 3 pièces - 66,58 m2 LYON - 69003

Ref : 132585
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.58 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3, rue Saint Victorien, Century 21 Part-Dieu vous présente cet appartement en étage élevé. Situé dans une copropriété avec espaces verts, venez découvrir cet appartement d'une surface de 67m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira calme et luminosité, avec sa pièce de vie exposée plein sud. La cuisine est ouverte sur le séjour, équipée et meublée. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec vasque et douche. Une cave et un box fermé en sous-sol, complète ce bien. La situation géographique de l'appartement vous permet de bénéficier de nombreuses commodités, grâce à la proximité du cours Lafayette, avec ses commerces, et ses lignes de bus qui desservent l'hyper centre en quelques minutes. Le quartier de la Part-Dieu, avec ses nombreuses lignes de métro et de bus, ainsi que sa gare, son quartier d'affaires, et son centre commercial, est situé à quelques minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez également rejoindre l'aéroport Saint-Exupéry, grâce au Rhône Express, qui dessert la gare Part-Dieu. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,7 m 2)
    • Cuisine américaine (10,3 m 2)
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Balcon (4,3 m 2)
    • Cave (2,5 m 2)
    • Garage (14 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julien mattioni , agent commercial (RSAC 812522605)

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