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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 LYON - 69003

Ref : 134390

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé entre les stations de métros Place Guichard et Saxe-Gambetta, un appartement de type 3 totalement rénové avec 2 balcons. Vous serez séduits par la luminosité de ce bien traversant est-ouest offrant des pièces à vivre donnant sur le balcon plein ouest sur les jardin de la copropriété, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage vous est proposé en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2025

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