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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 77,30 m2 LYON - 69003

Ref : 134320

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77.3 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Part-Dieu
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, de la station de tram Bellecombe et des commerces de proximité, un appartement de type 4 traversant en étage élevé. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de ce bien offrant un séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
L'appartement est vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1045 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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