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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 134 m2 LYON - 69003

Ref : 134291

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3 Place Guichard
Century 21 Part Dieu vous propose,

A deux pas de la place Guichard, dans une résidence sécurisée et bien entretenue:

Un spacieux appartement de type 5 traversant Est / Ouest agrémenté de deux grands balcons filants.

Le bien se compose d'un séjour aéré et lumineux de plus de 45 m²,de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau,d'une cuisine indépendante, d'un dressing et d'un WC séparé.

Possibilité de créer une quatrième chambre.
Une cave et un garage double en sus complètent ce bien.

DPE EN COURS

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 5180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20216kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

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