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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m2 LYON - 69003

Ref : 134284

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Part-Dieu
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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, à proximité de tous les commerces, des écoles et de la station de métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), un appartement de type 4 occupant tout le palier d'une petite copropriété ancienne. Ce bien vous séduira par son parfait état, son charme, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il offre des pièces à vivre ouvertes et traversantes, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un dressing et WC séparés.
L'appartement est vendu avec deux caves et deux greniers.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (38,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1897,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1226kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2023

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